Проект дома «Манифик» 223.42 м2 (13.3x21.7). Цена в Москве

Описание

Коттедж «Манифик» общей площадью 223,42 м2 (+ крыльцо 11.36 м2 + терраса 14.68 м2) представляет собой настоящий многофункциональный центр, объединяющий в себе различные зоны для комфортной жизни и отдыха. Одним из главных преимуществ первого этажа является продуманная организация различных функциональных зон. Сразу при входе располагается уютная кухня-гостиная для проведения дружеских встреч и семейных вечеров в теплой и расслабляющей атмосфере. С другой стороны, первый этаж предоставляет возможность заниматься спортом и поддерживать свое физическое состояние в прекрасной форме. Здесь предусмотрен спортзал, а для полного расслабления и восстановления сил после интенсивных тренировок жители дома могут посетить, уютную сауну с раздельным санузлом и комнатой отдыха. Стоит также отметить, что первый этаж включает в себя и рабочую зону - удобный кабинет, который позволит уделить время работе, не отвлекаясь на домашние дела. И наконец, для приятного отдыха и комфортного сна на первом этаже располагается уютная спальня. На втором этаже находятся три спальни, главной из которых является просторная мастер-спальня с личной ванной комнатой и вместительной гардеробной. Здесь хозяева дома могут уединиться и отдохнуть от суеты повседневной жизни. Две дополнительные спальни, каждая из которых наполнена естественным светом, призваны обеспечить максимальный комфорт для гостей или членов семьи. Отдельного внимания заслуживает кабинет, расположенный на втором этаже. Это идеальное место для уединенной работы или занятий в тишине вдали от суеты первого этажа, а продуманная эргономичная планировка создает все условия для максимально продуктивной деятельности. И, конечно же, дополнительная ванная комната на втором этаже станет настоящим спасением, когда одновременно несколько человек готовятся к своим делам по утрам. Таким образом, первый этаж этого современного дома действительно является многофункциональным пространством, где гармонично сочетаются различные зоны для работы, отдыха, занятий спортом и восстановления сил, а второй полностью ориентирован уединение его жителей. Все это делает жизнь в этом доме максимально комфортной и продуктивной.

Холодный контур

Коробка с кровлей

от 9 383 640 ₽

Теплый контур

Как на картинке

от 13 852 040 ₽

Whitebox

Предчистовая отделка

от 14 745 720 ₽

Проектирование

Эскизное решение

Архитектурный проект

Конструктивный проект

Инженерные решения
Фундамент дома

Геологические изыскания грунтов под пятно застройки. Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к границам участка.

Выемка грунтов со слабой несущей способностью, в том числе плодородного слоя. Монтаж и бетонирование фундаментной плиты толщиной 300мм (Арматура 6 AI, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).

Уплотнение основания, монтаж геотекстиля, отсыпка и послойное уплотнение песчаной подушки, монтаж плантера и экструдированного пенополистирола (утеплителя).

Армирование фундамента (Арматура 6 AI, Арматура 12 AIII).

Бетонирование фундамента (Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).

Монтаж опалубки (доска обрезная 150х50).

Гидроизоляция фундамента.

Монтаж закладных гильз для ввода инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).
Стены и перегородки дома

Наружные несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков(теплая керамика), кирпича.

Внутренние несущие стены выполнены: из газобетонных блоков, пеноблоков, керамзитоблоков, керамических блоков, кирпича.

Монолитный пояс, Арматура 6 AI, Арматура 12 AIII, Бетон БСТ В22,5 (М300) F200 W8).

Бетонирование монолитных участков.

Кладка перегородок.

Монтаж перемычек над оконными и дверными проемами.

Монтаж вентиляционных каналов.
Перекрытия

Сборное железобетонное перекрытие пустотными плитами типа ПБ, 1-ый и 2-ой этаж - (Для домов с плоскими кровлями в стиле Хай тек); Сборное железобетонное перекрытие пустотными плитами типа ПБ, 1-ый (чердачное перекрытие по деревянным балкам) - (для домов со скатной кровлей).

Балки перекрытия обрабатываются огне-био защитой. - (для домов со скатной кровлей).
Лестница

Устанавливается временная межэтажная лестница из хвойных пород дерева.
Кровельная система (для домов со скатной кровлей)

Усиленная стропильная система из обрезной доски.

Контробрешетка. Обрешетка.

Кровля – гибкая черепица «Технониколь», металлочерепица («Дельта», «Дёркен», «Вилпе» и др.), кликфальц (Grandline) или цементнопесчаная черепица (BRAAS). Цвет - в ассортименте.

Гидроизоляция кровли.

Устройство кровельных вентиляционных выходов, с монтажом вентиляционного короба из санузла, кухни и котельной.

Монтаж утеплителя 200мм(минераловатный утеплитель), пароизоляция и гидро-ветро защиты.

Монтаж водосточной системы.
Кровельная система (для домов с плоскими кровлями в стиле Хай тек)

Сборное железобетонное покрытие пустотными плитами типа ПБ.

Пароизоляция мастикой и наплавляемым гидроизоляционным материалом.

Монтаж утеплителя (экструдированный пенополистирол – 200мм).

Монтаж стяжки с разуклонкой.

Монтаж геотекстиля.

Монтаж мембраны ХПП.

Монтаж водосточной системы.
Терраса дома (при наличии)

Фундамент монтируется совместно с монтажом фундамента жилого дома.

Кровля террасы – согласно проекту дома * Стоимость террасы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.
Сопровождение строительства

Доставка материалов

Организация труда рабочих

Все расходные материалы

Строительно-монтажные работы

Складские расходы

Контроль над выполнением работ

Фото и видео отчеты о строительстве объекта

Авторский надзор архитектора

Шестиуровневый контроль специалистами Технадзора, службы контроля качества

Вывоз мусора
Фасадная отделка

Облицовка фасада керамическим облицовочным кирпичом (может быть выполнена фасадной штукатуркой по утеплителю — «мокрый» фасад или другими облицовочными материалами).
Окна и входная дверь дома

Устанавливаются Профиль Rehau 5-камерный (70мм), стеклопакет двухкамерный энергосберегающий, окна с отливом и наружной ламинацией.

Временная входная металлическая дверь.
Внутренняя отделка

Механизированная штукатурка стен гипсовая / цементно-песчаная(для мокрых зон и откосов)
Отопление, Гвс, Хвс

Установка и обвязка газового и/или электрического котла.

Установка и обвязка бойлера косвенного нагрева.

Установка расширительного бака.

Монтаж насосной группы.

Установка и подключение радиаторов отопления.

Монтаж трубы отопления.

Установка и обвязка коллектора..

Монтаж теплого пола(труба шитый полиэтилен).

Монтаж трубы холодного и горячего водоснабжения (труба шитый полиэтилен).
Стяжка пола

Монтаж полусухой стяжки пола армированной фиброволокном и арматурной сеткой с утеплением экструдированным пенополистиролом для полов первого этажа и фольгированная рулонная для полов второго этажа.
Скважина (Дополнительное оснащение дома при отсутствии центральных коммуникаций)

Бурение скважины.

Обустройство скважины с частотным блоком управления скважинного насоса с устройством утепления трассы с греющим кабелем.
Водоотведение

Устройство водоотведения.

Септик «замкнутого» типа.